-
您的位置：首頁 >國(guó)內(nèi) > 正文>
荊門出臺(tái)新政：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可自愿有償退出
發(fā)布時(shí)間：2022-02-24 10:51:20
文章來源：湖北日?qǐng)?bào)
荊門出臺(tái)新政：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可自愿有償退出
湖北日?qǐng)?bào)訊 （記者李劍軍）農(nóng)民移居城市變身市民后，若不想再繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)農(nóng)村土地，愿將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，連同集體收益分配權(quán)、宅基地資格權(quán)使用權(quán)（簡(jiǎn)稱“三權(quán)”）一并轉(zhuǎn)讓，這樣行嗎？
行！荊門市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局近日出臺(tái)的《荊門市農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口農(nóng)村“三權(quán)”依法自愿有償退出實(shí)施細(xì)則（試行）》規(guī)定：依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證并有意愿退出的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，須向村集體經(jīng)濟(jì)組織書面提交退出申請(qǐng)，經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（或代表）會(huì)議表決同意后，與退出農(nóng)戶協(xié)商制定補(bǔ)償政策。退出后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)滅失，與發(fā)包方承包關(guān)系終止，土地所有權(quán)不變。
該細(xì)則明確：依法享有集體收益分配權(quán)并有意愿退出的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，也可按上述程序申請(qǐng)退出，各村因地制宜與退出農(nóng)戶協(xié)商制定補(bǔ)償政策。退出后集體收益分配權(quán)終止。已完成農(nóng)村“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)登記頒證、且家庭成員自愿達(dá)成一致的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，經(jīng)戶主申請(qǐng)并經(jīng)審核公示后，可由村集體經(jīng)濟(jì)組織作為受讓方收回處置、并給予一定補(bǔ)償，補(bǔ)償可自行協(xié)商決定。
針對(duì)“三權(quán)”轉(zhuǎn)讓主體、受讓程序等，該細(xì)則明確規(guī)定：“三權(quán)”退出必須堅(jiān)持依法依規(guī)、自愿公開、風(fēng)險(xiǎn)可控、分類引導(dǎo)等原則；退出程序分為自愿申請(qǐng)、村級(jí)審批、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核三步；可退出“三權(quán)”的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，是指在本市行政區(qū)域內(nèi)具有農(nóng)村集體組織成員身份且已在城鎮(zhèn)落戶的人員；“三權(quán)”退出后的受讓方主要限于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員、本集體經(jīng)濟(jì)組織；轉(zhuǎn)讓價(jià)格由退出方與符合條件的受讓方自愿協(xié)商或具備資質(zhì)的第三方評(píng)估確定，雙方須簽訂有償退出協(xié)議。
“這項(xiàng)政策在全省三農(nóng)領(lǐng)域是一大創(chuàng)新?！鼻G門市發(fā)改委副主任楊傳文說，黃陂區(qū)、宜城市分別試點(diǎn)過農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)有償退出政策，但在市州層面對(duì)農(nóng)村“三權(quán)”以制度形式集中實(shí)施依法自愿有償退出，省內(nèi)尚無先例。
省社科院農(nóng)經(jīng)所研究員鄒進(jìn)泰認(rèn)為，農(nóng)村“三權(quán)”的依法有序退出與轉(zhuǎn)讓，有利于加快農(nóng)民市民化、新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程，優(yōu)化農(nóng)村資源配置效率，比如宅基地退出后可轉(zhuǎn)為耕地或鄉(xiāng)村振興建設(shè)用地，但前提是尊重農(nóng)民意愿。
關(guān)鍵詞：
集體收益
轉(zhuǎn)移人口
樂活HOT
-
山東諸城“面對(duì)面”“一對(duì)一”助
春回大地，捷報(bào)頻傳。今年首月我們出口實(shí)現(xiàn)翻番增長(zhǎng)，植脂末產(chǎn)品出口量還比去年同期增長(zhǎng)了206%。諸城東曉生物科技有限公司副總經(jīng)理王樹偉說
-
閩清梅城推行“街長(zhǎng)制”實(shí)現(xiàn)基層
路面干凈整潔，果皮紙屑難覓蹤影;車輛有序停放，街區(qū)道路愈顯寬敞;招牌整齊劃一，市民游客絡(luò)繹不絕……走進(jìn)閩清梅城鎮(zhèn)大街小巷，目光所至，
-
福建泉州發(fā)布出臺(tái)企業(yè)強(qiáng)制注銷暫
日前，泉州市發(fā)布《泉州市企業(yè)強(qiáng)制注銷暫行規(guī)定》，這是我省首個(gè)關(guān)于企業(yè)強(qiáng)制注銷暫行規(guī)定。該規(guī)定的出臺(tái)，意味著泉州市已吊銷但至今未辦理
-
福建首個(gè)水權(quán)交易平臺(tái)在廈門正式
22日，福建省首個(gè)水權(quán)交易平臺(tái)成立暨首批水權(quán)交易項(xiàng)目簽約儀式在廈門產(chǎn)權(quán)交易中心舉行，該平臺(tái)的成立也意味著廈門市水權(quán)交易全面進(jìn)入改革實(shí)
-
2021年莆田新能源產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值同比增
數(shù)據(jù)顯示，2021年莆田新能源產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)323 35億元，同比增長(zhǎng)20%，成為全市經(jīng)濟(jì)的一大增長(zhǎng)極。近年來，莆田市利用良好的海洋資源，吸引液化
-
沈陽完成77.25億元投資基金組建
沈陽市財(cái)政局網(wǎng)站消息，為改革創(chuàng)新沈陽市基金管理體制和投資模式，做大做強(qiáng)投資基金，適應(yīng)政府主導(dǎo)的重大招商引資項(xiàng)目需求，支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展三
-
沈陽實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)斷面河流水質(zhì)24小時(shí)
去年，沈陽15個(gè)國(guó)考斷面中，III類以上優(yōu)良水質(zhì)斷面同比增加4個(gè)，全省排名第1，水質(zhì)指數(shù)同比改善8 7%，全省排名第3。此外，沈陽新建了13處小
-
沈陽教育部門通報(bào)11起違規(guī)學(xué)科類
培訓(xùn)班大門緊閉，好像已經(jīng)人去樓空，可當(dāng)調(diào)查人員進(jìn)入檢查時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)有30余名學(xué)員正在接受一對(duì)一一對(duì)二教學(xué)。為了逃避檢查，這些違規(guī)培訓(xùn)班
-
遼寧印發(fā)加快農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代
日前，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合相關(guān)部門印發(fā)《遼寧省加快農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《方案》)，明確我省要以完善農(nóng)房功能，提高
-
遼寧明確全力打造升級(jí)版優(yōu)質(zhì)糧食
完善應(yīng)急體系建設(shè)，切實(shí)做好糧食穩(wěn)市保供，推進(jìn)遼寧好糧油行動(dòng)計(jì)劃……今年，我省將以維護(hù)國(guó)家糧食安全戰(zhàn)略為主線，堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭，穩(wěn)中求進(jìn)
娛樂LOVE
沈陽大東區(qū)推出企業(yè)注冊(cè)登記“綠色通
近日，沈陽市大東區(qū)推出注冊(cè)登記綠色通道服務(wù)，為需要辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的區(qū)內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目企業(yè)實(shí)行預(yù)約服務(wù)、延時(shí)服務(wù)，做到優(yōu)先審批、優(yōu)先發(fā)照，幫
遼寧累計(jì)建設(shè)秸稈打捆直燃集中供暖工
我省積極探索并試點(diǎn)建設(shè)秸稈打捆直燃集中供暖技術(shù)，截至去年底，已累計(jì)建設(shè)秸稈打捆直燃集中供暖工程126處，供暖面積達(dá)179 99萬平方米，年
遼寧出臺(tái)工程建設(shè)農(nóng)民工工資保證金實(shí)
近日，遼寧省人社廳印發(fā)《遼寧省工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保證金實(shí)施辦法》，要求本省工程建設(shè)領(lǐng)域施工總承包單位以工程項(xiàng)目為單位辦理工資保
遼寧大連部署實(shí)施未來三年?duì)I商環(huán)境升
近日，大連市召開全市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作千人大會(huì)，部署實(shí)施未來三年?duì)I商環(huán)境升級(jí)行動(dòng)方案，明確路線圖、時(shí)間表和責(zé)任狀，推動(dòng)營(yíng)商環(huán)境建設(shè)再
遼寧出臺(tái)深化技工院校改革發(fā)展技工教
《遼寧省深化技工院校改革大力發(fā)展技工教育的實(shí)施意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)近日出臺(tái)，《意見》提出，十四五時(shí)期，我省技工院校在校生規(guī)模保