繼3月27日長房租賃發(fā)布盤活存量房熱點問題解答（一）后，3月30日，盤活存量房熱點問題解答（二）公布。哪些問題關(guān)注度較高呢？
問題一：將房子納入盤活存量房出租以后，會影響我孩子就讀的學(xué)位嗎？
答：承租人子女教育由區(qū)縣教育行政部門參照相關(guān)政策統(tǒng)籌安排，目前《方案》不涉及學(xué)位的規(guī)定。
(資料圖片)
問題二：標(biāo)注為租賃住房后是否需要更換產(chǎn)權(quán)證？
答：簽訂《合作協(xié)議》后，您的房屋會被標(biāo)注為租賃住房，無需更換產(chǎn)權(quán)證。
問題三：我能不能自??？低租金出租？假出租？申請一套，實際出租另一套？
答：不符合政策初衷，會受到政府監(jiān)管。
問題四：我有套房想申請供作租賃住房，請問怎么辦理？需要什么資料？
答：申請流程：打開長沙住房APP“首頁”頁面—租賃專區(qū)—點擊“房源委托長租”—點擊“委托長租（10年期起）”—點擊擬發(fā)布的委托房源—選擇委托長租企業(yè)如“長沙長房住房租賃發(fā)展有限公司”—填寫信息并提交“確定委托”。
受理流程：企業(yè)后臺收到申請信息復(fù)核后會由業(yè)務(wù)人員給您打電話邀約上門查勘，查勘后由業(yè)務(wù)人員邀約您到受理點簽訂合作協(xié)議。
簽約流程：查勘完成并通過照片審核后，會由業(yè)務(wù)人員打電話邀您攜帶資料現(xiàn)場簽約。
簽約資料：如有共有人的情況下，需與共有人一同到現(xiàn)場簽約，如共有人不能到現(xiàn)場，需攜帶經(jīng)公證的授權(quán)委托書，產(chǎn)權(quán)人（含共有人）身份證明原件、本人建設(shè)銀行銀行卡原件、房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書/房屋買賣合同/不動產(chǎn)登記情況表。
授權(quán)委托指業(yè)主本人/共有人不方便到場辦理的情況下，由業(yè)主本人/共有人到公證處出具的授權(quán)委托書，被授權(quán)人可以是任何人，不限于業(yè)主本人/共有人。
問題五：上門現(xiàn)場查勘是否需要本人到場？是否需要攜帶什么資料？
答：不需要的，您本人不方便的情況下可以指定他人陪同代看，代看時不需要攜帶任何資料。但簽約時必須是本人到場，如存在共有人，需和共有人一起到場或攜帶經(jīng)公證后的授權(quán)委托書。
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